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证券时报评论文章称，近段时间以来，“提前还贷潮”受到舆论热议，监管部门就此与部分商业银行召开座谈会，要求做好对客户的提前还款服务工作。伴随对这一现象的讨论，是否要下调存量房贷利率来抑制提前还贷，成为争论的焦点。房贷问题关乎国计民生，对待这部分利率的调整务必慎之又慎。金融消费者基于利益考量选择提前还贷，是当前经济环境下的正常市场行为。去年以来，新发住房贷款利率持续下降，已接近历史最低水平，而存量房贷与前者形成明显利差。再加之当前金融产品的收益表现不佳，消费者基于资金成本的变化选择提前还款，符合市场规律。然而，这种“排队提前还贷”的现象能否长期持续，还需进一步观察。

来源: 同花顺7x24快讯